Siti web per agenzie immobiliari a Forlì. Prima dell'incarico c'è il tuo sito.
Siti per agenzie immobiliari di Forlì e provincia. Chi affida un immobile cerca il tuo nome prima di chiamarti: il sito deve mostrare chi siete, le zone che seguite e come lavorate, oltre alle case.
In breve
- Per chi
- Agenzie immobiliari di Forlì e della provincia, dall'agente che lavora da solo all'agenzia con più uffici.
- Cosa c'è dentro
- Le persone, le zone che seguite davvero, una pagina per chi vende separata da quella per chi compra, la richiesta di valutazione, le schede immobili con la classe energetica.
- Le regole
- Negli annunci di vendita e affitto vanno indici di prestazione energetica e classe energetica: decreto legislativo 192 del 2005, articolo 6, comma 8.
- Quanto costa
- Da 500 euro il sito vetrina, da 1.000 euro il sito strutturato. Prenotazioni gestite dal sito, vendita online e collegamenti con i programmi che usi già si preventivano a parte, su quello che devono fare.Le schede lette dal gestionale sono un'integrazione su preventivo.Cosa c'è dentro ogni fascia
- Quanto ci vuole
- Di solito circa tre settimane dal via. Il lavoro vero sono pochi giorni: il resto dipende da quando arrivano testi, foto e accessi.
- Chi ti risponde
- La stessa persona che segue il lavoro, entro 24 ore lavorative. Nessun contratto a lungo termine.
Il problema
Il portafoglio si vede prima di te.
Il passaparola si ferma dove finisce la cerchia
A Forlì e in provincia lavorano molte agenzie, e diverse hanno alle spalle anni di conoscenze sul territorio. Chi si è appena trasferito, però, quella cerchia non ce l'ha: parte da una ricerca.
Chi vende confronta prima di firmare
Prima di affidare l'incarico si guardano due o tre agenzie. Si aprono gli immobili che hai già in portafoglio, si legge come sono descritti, si controllano le foto: si sta valutando come tratterai il proprio.
Una scheda tirata via parla di te
Tre foto storte e due righe scritte di fretta raccontano dell'agenzia più di quanto raccontino dell'immobile. È il campione di lavoro che stai mostrando, che tu lo voglia o no.
L'agenzia online
Chi vende sceglie l'agente, non l'annuncio.
Il catalogo lo fanno i portali, e va bene così. Il tuo sito serve a farti scegliere, e le cose che servono sono poche.
Le persone
Nomi, foto vere, chi segue cosa. Chi affida una casa vuole vedere in faccia chi gliela gestisce.
La zona che segui davvero
Non “Emilia-Romagna”: i quartieri, i paesi, le vie che conosci. Chi vende a Forlimpopoli cerca chi lavora a Forlimpopoli.
Una pagina per chi vende
Separata da quella per chi compra: sono due persone con due domande diverse. Finisce con la richiesta di valutazione, guidata e già leggibile.
Il metodo, scritto
Come valuti, in quanto tempo fai le foto, cosa succede dalla firma del mandato al rogito. Non promesse: passaggi.
Prove che si possono controllare
Recensioni intere con un nome sotto e collegate alla fonte, l'ufficio fotografato per davvero.
Un solo gesto per contattarti
Una valutazione, una visita, una chiamata: sempre lo stesso pulsante, cliccabile dal telefono da ogni pagina.
Due porte
Chi compra guarda le case. Chi vende sceglie te.
Sono due persone con due domande diverse, e sul sito hanno due strade fin dalla prima pagina. Prova a entrare da una porta e dall'altra: la vetrina cambia ordine.
- Quanto vale la tua casa
- Chi segue la vendita
- Come lavoriamo, scritto
- Le case in vendita
- Le case in affitto
- Prenota una visita
Le schede immobili
Una scheda che non lascia domande.
- Foto in ordine, planimetria e i dati che altrimenti ripeti al telefono: superficie, locali, piano, spese.
- Indici di prestazione energetica e classe energetica, in un campo fisso che non si può saltare.
- Cosa c'è intorno: scuole, servizi, distanze, le foto del quartiere.
- Telefono, WhatsApp e richiesta di visita da ogni scheda, senza tornare alla home.
- Venduto o affittato: la scheda esce dal sito insieme agli altri canali.
La classe energetica non è un dettaglio: per la vendita e l'affitto gli annunci, su qualsiasi mezzo, riportano gli indici di prestazione energetica e la classe corrispondente (decreto legislativo 192 del 2005, articolo 6, comma 8). Fanno eccezione solo gli affitti di case usate meno di quattro mesi l'anno.
Le domande delle agenzie
Cosa deve esserci per legge in un annuncio immobiliare sul sito?
Per la vendita e l'affitto gli annunci, su qualsiasi mezzo di comunicazione commerciale, riportano gli indici di prestazione energetica dell'involucro e globale e la classe energetica dell'immobile: lo dice il decreto legislativo 192 del 2005, articolo 6, comma 8. Fanno eccezione gli affitti di case usate meno di quattro mesi l'anno. Nella scheda c'è un campo fisso per questi dati.
Il sito si collega al gestionale che uso?
Se il gestionale esporta gli annunci, il sito li legge da lì e un immobile si carica una volta sola. Se non li esporta, si pubblica da un pannello in pochi minuti. Il collegamento al gestionale è una delle integrazioni che si preventivano a parte.
Serve una pagina per chi vende?
Sì, separata da quella per chi compra. Chi compra guarda le case, chi vende sceglie a chi affidare la sua. La pagina per chi vende racconta come valutate, chi fa le foto e cosa succede dal mandato al rogito, e finisce con la richiesta di valutazione.
Devo togliere gli annunci dai portali?
No. I portali sono il posto dove la gente guarda le case, e gli annunci restano anche sul sito. Ma sul sito stanno sotto, non sopra: sono la prova che lavori, non il motivo per cui ti scelgono.
Quanto costa il sito di un'agenzia immobiliare?
Il listino è lo stesso per tutti i siti: da 500 euro un sito vetrina, da 1.000 euro un sito strutturato. Sotto i 500 euro non lavoriamo. Per un'agenzia il conto lo sposta il portafoglio: schede caricate da un pannello stanno nel sito strutturato, schede lette dal gestionale sono un'integrazione su preventivo.
Il prossimo passo
Il primo appuntamento comincia prima.
Dicci quanti immobili gestisci, con quale gestionale lavori e cosa non ti convince del sito che hai. Ti rispondiamo con cosa manca e in che ordine lo rimetteremmo.
Rispondiamo entro 24 ore lavorative, e risponde la stessa persona che poi segue il lavoro.
Preferisci scrivere?
Il form arriva alla stessa persona. Nessun assistente in mezzo.